别墅装修过程中,需要监理,可是监理流程很多别墅装修业主不是很清楚,为了让别墅业主了解监理流程,今天给大家简单梳理一下别墅装修的监理流程,让别墅装修业主在装修过程中可以更踏实放心。
一、签订监理合同书
家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;
2、明确委托人和监理方的职责和权利;
3、明确合同价格及付款方式;
4、明确工期要求及工程延期处理办法。
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
四、审核合同
合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等。
六、审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
七、审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
以上就是我们分享的别墅装修监理流程,希望对别墅业主有所帮助。每个别墅装修公司都有自己的一个装修流程,但是基本整体流程还是相差不是很多的,希望我们的分享可以让别墅装修业主在装修过程中可以省心放心。