别墅装修公司 签订装修合同要注意那些?在签订装修合同的时候,有几个要注意的重点,希望大家在签订合同的时候多多注意。避免上当,被装修公司在合同中坑了。
别墅装修公司 签订装修合同要注意那些一、选择合格公司
签署装修合同时首先要注意的问题就是业主应当选择符合资质要求的装修公司。如果与没有装修资质或不符合装修资质的公司以及与个人签订装修合同,日后发生争议时都可能因合同无效而导致业主合法权益无法得到保证。因此,签约前应当要求装修公司出具资质证书。
别墅装修公司 签订装修合同要注意那些二、确定施工内容
通常,装修公司的承包方式包括包工包料、清包和部分承包等方式。业主不管选择哪种承包方式,都要将施工内容约定清楚,也就是预算表,且千万不要相信口头承诺。一些纠纷就是因为当初没有将工程项目约定清楚,或者装修公司故意漏项造成的。若有条件的话可以请监理审一下预算。
别墅装修公司 签订装修合同要注意那些三、明确工程价款
工程价款应根据承包的方式约定,最好将各种费用都在事先明确一下,包括材料搬运费、保管费等这样的小问题。如果没有明确,到时再回过头来觉得公司开价过高,或者收费不合理就为时过晚了。事前明确的话就可以减少争议。
别墅装修公司 签订装修合同要注意那些四、约定验收标准
由于装修过程中容易产生质量问题,建议约定重要工程(如隐蔽工程和中间工程)一定要经过业主签字后验收才可以完成。但有时在验收标准上,业主往往会与装修公司产生分歧,往往各有各的标准。因此,事先约定一下工程以什么标准验收也可以避免矛盾产生。
别墅装修公司 签订装修合同要注意那些五、强调违约条款
违约条款也是装修合同必备的条款之一,业主可以在其中约定工期延误、质量问题等情况发生时装修公司的违约责任。包料时还要约定如未按照业主要求的品牌和质量提供材料时装修公司的违约责任。最好适当将违约责任定得高一点,给装潢公司一种威摄力。
别墅装修公司 签订装修合同要注意那些六、保留相关证据
装修公司在招揽客户时往往会作出一些承诺,比如说报价、优惠等,建议将其事先的承诺形成书面文件,由对方盖章后保留。也可以写在其他挑款中。装修过程中,很容易有增减项目,最好能保留一份装修公司盖章的该公司完整的报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
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