北京装修公司是怎么计算装修面积的？装修公司在计算装修面积的时候，往往是按照实用面积来计算的，这是因为面积会直接影响到最终的装修总价，所以业主会对此非常重视，那么装修面积是如何计算呢？
一、北京装修怎么算装修面积？
套内使用面积=套内建筑面积-阳台面积-墙体面积。
1.卧室、客厅、餐厅、过道、厨房、卫生间、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积之和。
2.套房内楼梯(如跃层式楼梯)按自然层总面积计入使用面积。
3.非结构区域的烟囱、通风管道和管道井均包含在使用区域内。
4.内墙装饰的厚度包含在使用面积中。
二、北京装修公司如何收费？
为了对双方都合理，装修公司会制定一个计价面积，计价方式是按照一个房费来划分套内面积。
入住率是多少？
用套内建筑面积除以套外建筑面积+公摊面积，计算出的比例就是入住率。
由于每套房子的公摊面积不同，后期不方便计算，装修公司采用区域平均房价统一计算。比如北京的平均房价是75%。
如果公摊面积大、房价低，装修定价的面积会比房间面积小；对于公摊面积小、入住率高的房子，装修定价的面积和房子差不多。
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