二手房改造这些雷区一定不要碰。装修工进场并进行交底后,就该拆墙铺设管道了。在拆墙的过程中,很多装修业主为了房屋的整体装修效果,往往喜欢私自拆承重墙,这是一种非常不可取的做法。
厨房装修中,不要把燃气灶放在木地板柜上,不要把燃气总阀包在木地板柜上。一旦地柜着火,主燃气阀在火灾中很难关闭,后果不堪设想。
一般砖混结构,预制板墙都是承重墙,拆不开。超过24厘米的砖墙也是承重墙。装修承重墙的时候,不要乱动,哪怕在上面挖个大洞。
煤气管线
提示:燃气设施的设计和安装有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员施工。居民装修房间确需改动燃气管道的,应向供气单位提出申请,由供气单位进行现场勘察并提出意见。能改的,供气单位出施工方案,由专业人员操作,专业人员要有专业资质。
加热管
装修时拆改暖气管道和给排水管道也很常见。暖气管道和给排水管道有一个共同的特点,就是这些管道在一定范围内形成一个整体系统,每家每户不可能完全独立。所以在改造这样的管道时要小心,所有的改造都要以不影响整个系统为前提。
阳台“配重墙”
一般房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆,但是窗户下面的墙不能拆,因为这一段墙是“配重墙”,起到配重的作用,搅动阳台。很多业主认为配重墙作用不大,阻挡阳光进入室内,影响房间采光。所以经常考虑拆除配重墙,在阳台处形成一个宽阔的通道。
提示:拆除配重墙会降低阳台的承载能力,导致阳台坠落。拆除配重墙会改变建筑结构的原有受力,还可能导致阳台承载力降低,甚至有倒塌的危险。一些老房子的阳台是用木板搭建的。一旦拆除配重墙,就会破坏“压”阳台的墙体结构,削弱阳台的承载能力。