别墅阴雨天墙面受潮发霉怎么办？

随着气温的提升，雨季随之而来，空气中潮湿的感觉越来越重，地板冒水，家具、墙壁“冒汗”，衣服、床上似乎都能拧出水来，到处湿漉漉，雾蒙蒙的景象，绝对让人崩溃……面对恼人的潮湿，“防潮攻略”自然必不可少。那么在我们如何做好房屋防水，需要注意什么事项?

1.分清防水和防潮

房子装修前，一般人都只做防水处理，但是很少人会去关注防潮设施。有些业主以为防水就是防潮，但其实防水和防潮湿两回事。防水材料主要针对的是流动中的液态水，而防潮材料针对的是在介质中流动和弥漫在空间中的气态水，也就是水汽。因此，做了防水并不能解决防潮问题。

2.返潮原因及处理方式

通常来讲，阴雨天里的返潮状况在老房子中出现的问题比较多，因为老房子的防水层处于年久失修的状态，顶层屋顶有时会出现渗雨的状况。而位于 一层的老房子，返潮程度也会很严重，主要体现在地面。同时墙面也会发生泛黄的情况。返潮一般是由多种原因的，如房屋地势低、长期积水或水管漏水等，因此一定要找到返潮的根源，当前，常见的返潮处理有三种：刷桐油、刷防水涂料、和铺塑料薄膜。

3.平时怎样保养墙面

平时做好墙面的清洁和保养，不但可以避免家居墙面发霉，还可以预防墙面的龟裂。

(1)墙面非发霉污渍处理。

一旦发现墙面有污渍，就要及时搽走。如果墙面耐水的话可以用布擦洗，然后用干毛巾擦干水分，而不耐水的墙面则需要用橡皮或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。有些结实的墙体用以上方法较难将污渍擦除，这时可以用细的砂纸轻轻擦走污渍，再用墙漆补上缺损的位置。

(2)墙面发霉污渍处理。

春季雨水多时就算是通风的墙面也容易受到霉菌的侵蚀，对于白色的墙面，使用漂白水能够有效清除墙面的霉斑，还可以消毒。而对于其他颜色的漆面就最好使用专业的墙体霉菌清除剂。

(3)刷漆墙面龟裂处理。

气候突变容易阴气墙面龟裂的现象，铲掉有裂缝的地方，再用相同颜色的涂料修补，然后用砂纸磨平将新旧涂料接缝位置。修补龟裂的墙面也不是难事，但是如果龟裂的位置较高，就有点难度了。所以平时最好还是留意墙面的保养，在高温多雨的夏天最好时常打开门窗调节室内温度和湿度，减少因天气突变导致墙面裂缝的发生。

(4)墙漆满五年必须铲除。

对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

以上便是北京东易日盛原创国际别墅装修设计专家为别墅业主讲解的阴雨天防潮湿注意事项，以及防水与防潮的区别和重要性。