北京别墅装修公司 交房收房流程是什么

买房是一件振奋人心的事，那么收房一定是比较头大的问题，今天小编给大家带来的是北京别墅装修公司 交房收房流程，如果你的房子现在正准备验房入住，那么一定要好好的按照这篇文章进行操作哦，更多的交房问题。

北京别墅装修公司 交房收房流程1、确认收房流程

　　开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

北京别墅装修公司 交房收房流程2、领取收房验房表

　　业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

北京别墅装修公司 交房收房流程3、综合验收

　　业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。

北京别墅装修公司 交房收房流程4、问题解决方案

　　业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

北京别墅装修公司 交房收房流程5、验收完付款

　　开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

北京别墅装修公司 交房收房流程6、业主领取钥匙

　　业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

北京别墅装修公司 交房收房流程7、与物业公司的物业关系

　　与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

北京别墅装修公司 交房收房流程8、办理产权证有关的事项

　　若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

北京别墅装修公司 交房收房流程9、业主签署《入住交接单》

   收房完成！！！

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