二手房装修有什么最良心建议

二手房装修有什么最良心建议一、设计

1、找到原结构图，看哪些墙能拆除，哪些不能拆除。 （承重墙不可拆除）

注：框架和框剪结构的非承重墙，一般可以拆除。砖混结构的房子一般都不能动。

2、现场勘测：看哪些能用 ，哪些需要全换。

注：防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好，则可不换。

3、原房屋如果是地砖 ，后期需铺地板的话，地砖可以不拆。

4、注意中央空调、新风、净水、地暖 的安装顺序一定不能乱

5、智能家居、灯具智能控制、网络综合布线、门窗感应器、人体感应器等设备需合理安装使用。

6、如果没有合适的晾晒衣服的地方，可以考虑使用烘干机。

二手房装修有什么最良心建议二、施工

1、进场保护必须做好，防盗门、楼道等重点保护。 （具体详见成都装修公司保护清单）

2、局部改造线路接线建议采用传统绕线接线法+烫锡工艺，不建议用接线头来接。（绕线接线法+烫锡工艺使用时间更长且不容易出问题）

局部改造，需将原本的水管全部重新打压，无问题后才能施工，有问题必须找到，并处理问题。
注：关于水管打压，国家标准（GB50242-2002）第4.2.1条有明确的规定。
室内给水管道的水压实验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。

3、检查原涂料基层是否合格，不合格的全部铲除后需重新做腻子基层，原来有裂缝的地方要单独做挂网处理。
注：如果经设计师和有经验的施工项目经理现场检查原墙面基层质量较好的情况下，原基层可以不铲除，对基层进行基本清理后，局部找补和修复就可以涂刷新的底漆和面漆了。

4、对于房龄较老的房屋，在贴砖时:要注意地面上不要积水,以免由于板缝或现浇板有缝隙漏水到楼下邻居家就不好了，出现这种情况，打扰别人不说，根据楼下装修档次和维修难度不同。

5、厨卫防水必须做好，注意这是重中之重！
做防水之前去楼下问清楚，邻居家的吊顶是用的什么材料。如果是封闭式的石膏板，就有点不好处理了。一是你做闭水试验时，一两天时间根本看不到楼下漏水，二是一旦漏水，维修起来很麻烦，而且费用很高。

6、注意合理安排好工序 不要扰民影响邻里关系
旧房装修的周边一般都会有居民居住，物管一般都会要求：周末和非工作时间禁止有噪音施工，因此工期可能会加长20天左右。（总工期在90-120天）。

最后附旧房的具体改造工序（如没有的项目请自动跳过）

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