老房子翻新时必须考虑的问题

在北京各种新房限购政策下，大家把目光都集中在老房或二手房的市场上，与之相对应的就北京装修公司二手房客户比重也是越来越高，在挑装修公司的时候你必须知道二手房装修的问题，这样对你选择装修装修公司有很大的帮助。今天北京装修小编给大家带来的是：老房子翻新时必须考虑的问题。

大多数老房子所涉及的问题：

1、房子年龄大，各种老化

2、风格不适合现代住宅

3、风格和模式的协调很难实现高度契合

4、与新房装修相比，老房子装修最重要的是要关注隐蔽工程。如果隐蔽工程做的不好，它将为后来的家庭生活埋下隐患。因此，在旧房改造过程中，应从隐蔽工程、拆改工程、水电改造、隐蔽工程、墙面翻新和其他方面入手。

老房子翻新时必须考虑的问题一、隐蔽工程

隐蔽工程检查是旧房改造预防措施的第一部分。供水、空调、通风和其他设施在天花板、线、设备已密封测试和电气绝缘、电阻测试，连接是否牢固，实践是否符合要求，是否已经防火，这些是隐藏作品的范围。此外，如果从过去遗留下来的这些“隐藏的作品”被删除，在第一次安装后将不会进行检查，后果将是严重的。

老房子翻新时必须考虑的问题二、拆改工程

老房子在结构方面通常非常不令人满意，需要拆除一些墙壁以重新整合空间。但是，在结构改造项目中必须注意的是，严禁拆除承重墙和配重墙。所有的图案划分和审美表达必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，将零转为整体，原来的小门厅和厨房打开，在厨房形成一个空间。拆除包含地砖，厨房和浴室的墙砖，并在墙面抹灰后重新浇水，以及24小时的水关闭测试。

老房子翻新时必须考虑的问题三、墙面改造

如何在老房子里装饰墙壁是一个更重要的问题，因为墙壁是包含整个房子的空间，面积非常大，而且影响比较大。旧房屋地板上的、墙、顶层翻新的重点可以放在装饰材料上。同时，专业人员需要对房屋进行调查。如果有明显的裂纹、不均匀、掉落、砂光等，它将被修复。 

去除墙面油、墙面涂料等。修复后，必须用底漆覆盖，这主要是为了牢固地基础基材，防止基础碱度和水分的变化。最后，使用鳞片状乳胶漆进行精加工。施工期间，应注意现场空气的清洁度，并应做好防尘措施。工具必须没有碎屑。

老房子翻新时必须考虑的问题四、门窗改造

门窗的老化是老房子翻新中最容易出问题的问题。门窗的老化程度分为几种情况：一是钢门窗表面的漆膜脱落、。主体生锈或破裂。为了不影响使用效果，最好去除重量。做。其次，如果木门和窗户变形为、，木材本身的特性就会发生变化。然而，如果材料是紧凑的并且表面漆膜是完整的，则装饰板可以连接到第二构造上以供使用。

老房子翻新时必须考虑的问题五、水电改造

老房子的地面防水、水道往往有许多不合理的布局，相应的装修工程非常庞大。很多老房子都有线老化、违反接线现象，还需要更换、转换。同时检查原水道是否生锈、老化，施工期间不合理更换。更换线路时，每条主线必须使用2.5毫米铜线，嵌入墙壁时必须穿戴PVC绝缘管。如果是厨房和浴室，首先要堵住地漏并放置约5厘米的水进行测试。

以上就是关于老房子翻新时必须考虑的问题的相关分享，给大家做个参考！如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注本网站，后期将为大家带来更多的精彩内容。

“点我查看东易日盛原创国际案例”

东易日盛原创国际装修热线：4008133933

了解更多、专业、前瞻、家装风格的流行趋势，点击“免费获取整套案例与报价”。