但是现在的年轻人对居住环境的要求一般都是比较好的,大多数人在购买二手房时会选择重新装修,以满足自己的生活需求。所以老房翻新装修的时候,必须注意这5点装修事项!
一、老房装修改造老房子需要注意的是老房子一般面积不大,而以前老房子的格局在设计上已经不适合现在的生活需要,在装修时可能要改变格局。在此特别提醒一下,装修时千万不要擅自改变结构,尤其是承重结构墙、阳台门连窗重墙,不要影响房屋的结构质量。
二、老房线路老化需要更换,特别是十年以上的旧房,由于现代生活电器使用较多,更换的线路要符合国家标准,施工时要套镀锌铁管。导线的铺装须按新的设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。
三、老房水道多采用镀锌铁管和铝塑管,已不能满足现代生活的需要,水道内镀锌铁管易腐蚀,危害人体健康,国家已禁止使用。铝塑管管件容易脱落,渗水会给后期使用带来隐患,所以现在多使用PPR管,新管路施工后需要进行加压试验。
四、确保再一次做防水
装饰房子之前,仔细检查房子的哪一部分是防水的。特别是卫生间和阳台。因为很多房屋的墙面都已经老化,存在沉降问题,即使原来防水很厚,也可能已经有渗漏点。为确保将来的防水效果,应将原来的防水材料全部铲除,对不能直接加固的部分进行改造,以确保将来的防水效果。
标准段高度300mm,淋浴段高度1800mm,完成防水后再进行48小时闭水试验,以保证防水性能。
五、修补墙壁
对墙壁进行改造,首先要检查是否有剥落裂缝,特别是墙面有裂缝,检查墙体是否损坏后,一定要把墙皮铲掉,如果发现墙底有问题及时修补,否则即使后期装修完毕,也会出现裂缝。
旧房装修拆除时容易出现门窗老化问题,如果木门窗已有开裂变形或起皮等问题建议更换新门窗比较保险,但如果材质较结实,老化不太严重的话,可以保留下来再刷漆,就可以得到新门窗了。
那么,以上就是旧房在二次装修时需要特别注意的一些地方。希望对大家有所帮助。