二手房装修的注意事项有哪些?二手房装修不同于普通新房装修,有很多复杂的事情需要一一理清和明确。那么,二手房装修需要注意哪些问题呢?
1、材料的选择
因为是二手房装修,一般都是着急入住,所以装修材料的选择一定要慎重。装修完成后,要预留时间等待材料发挥有害物质。否则如果对家人健康造成伤害,那就得不偿失了。所以建议业主选择壁纸、墙布等。尽可能改变墙面的视觉效果,并以软装为主,弥补老房子的缺陷,这样既能达到新的效果,又能减少室内空气污染。
2、预算
二手房的装修费用也是一笔不小的开支。业主在装修前一定要做好充分的预算。
3、要注意承重墙的问题
也就是说,不能砸房子结构。很多二手房都存在户型小、功能分布不合理、采光不合理的缺陷,很多老房子都是砖墙。墙体重建时,首先是承重抗震构件,其次是围护分离构件。如果为了扩大空间而破坏承重墙,那么这将削弱墙体构件的承重和抗震能力,留下严重的安全隐患。
4、墙面、地面、门窗、水电装修。
有的业主为了节省成本,找工人翻新墙面、地板、门窗、水电。但这可能会带来很大的隐患,因为这三项装修工程对房屋装修质量起着至关重要的作用。如果这三项工作没有做好,老房子装修质量可能就不好。因此,在进行三个方面的改造时,必须找到专业的施工人员进行施工。尤其是水电改造,改造前必须做闭水试验,还有很多老房子存在电线老化、违规布线的问题,也需要改造。
最后,一定要注意更换有老化问题的水管和电线。因为二手房原有的水路管道往往有很多布局不合理的地方,所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查,看是否生锈老化。如果原管道是已经淘汰的镀锌管,在施工过程中必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为老房子的电路分布比较简单,电线老化、违规布线等现象已经不能满足现代家庭用电的需求,所以需要对二手房装修进行彻底的改造。