家里装修的第一步就是拆砸了,而这项的猫腻可不比任何的项目要少。更有一些无良的装饰公司,拆不同厚度的墙,要价是不一样的,今天咱们来聊一聊关于拆改方面的问题。
拆砸这一项功能都干什么呢?就是把你家里边你想砸掉的墙把它砸倒,或者根据设计方案来进行砸墙,再把你们家墙面上原有的开发商给你预留的腻子,或者你是二手房,把你原始的乳胶漆和腻子全部都铲下去。
再把所有砸下来的垃圾,铲下来的垃圾进行装袋,然后把它运到你们家楼下,再从楼下运到你家小区里垃圾指定的堆放处,或者那是联系垃圾车进行外运,这一项作为业主,咱们需要做的就是盯着点,看一下工人砸的墙,是否砸对了?
如果你是二手房,则需要在拆砸进行之前,跟邻里邻居提前说一声,再跟装饰公司签合同的时候要注意我下面说的这几项。
1、所有砸墙的位置一定要求一口价。如果你实在控制不了,装饰公司给你按照墙的厚度进行单价来结算的话,那一定一定要要求是一个一口价,因为装饰公司在给拆改工人结算的时候,可不是按平米计算。他们都是按照天来给主人结算。
2、你们家墙必须要全部铲除,不管是亲水腻子还是耐水腻子,但是99%的装饰公司都会在铲墙皮这一项,给你写的是铲除亲水腻子。
可笑的是,现在的房子90%的墙面都是耐水泥,那装饰公司为什么还要这么干呢?很简单,为了写亲水腻子,能让你家的整体报价变低,然后后期给你增项。
人家早在报价的后边用极小的小字给你写上,如遇耐水腻子,每平米加多少钱。
3、装建筑垃圾的垃圾袋的费用,一定要包含在拆砸里边。这也是装饰公司增项的一个常见套路。
4、垃圾装完袋,运到你们家楼下,一定要包含在拆袋里面。
5、把所有运到楼下的垃圾,再运到你小区的垃圾指定对方处,也一定要包含在里面。
6、如果小区不负责对你的垃圾进行清运的话,一定要提前跟你的装饰公司聊好,一车垃圾运走是多少钱?
我上面说的这些包含在内,指的是这些费用坚决不能让他单独再去收费。一定要包含在拆改的费用里。以上的就是拆砸这一项的工艺,看似简单,但其实也是非常多的。