精装修房质量不好怎么办？局部改造可不可以？

买了精装修房，质量不好怎么办?有没有必要拆掉重新装?局部改造可不可以?这篇就说一说精装修房质量不好怎么办?

随着现在精装修房越来越多，听到更多的声音是简配，与当初想象的不一样，有些地方质量太差，味道大，等等。其实现阶段国内就不太适合搞精装修，本来精装修就是为了让大家快速入住，省心省力，别操心装修的事。

事实正相反，材料劣质，施工粗糙，偷梁换柱，有些品牌产品你去建材城看，基本没有这种型号，也不能说是假货，但一问是工程特供。

懂行的人都非常清楚。把那个标志撕下来，基本和你去最简陋的建材城，买到了产品差不多，不仅没有预期效果，相比毛坯房装修还要更加操心。

砸了重新装，比你装毛坯房还要贵，不砸住的又太闹心，各种问题层出不穷，以下这几方面，如果你想改造，基本和重新装没什么区别。

1、墙体改造，墙体拆改会涉及到周围的顶墙，地面等等问题，包括水路，管线等等。而且砸墙本身就属于动静比较大的动作，可能会破坏周围的装修。

2、水管和电路改造，如果你认可走明管还好一些，但新房走明管，我认为业主应该是不能接受的，走暗管，暗埋电路且不说施工麻烦，只是想找工人做这个活都很难找。

因为这种项目基本没有售后，工人师傅大多也都不愿意接，还得做断点改造，后期的电负荷的基本也都很难解决，也会有漏水，漏电的可能性。

3、如果想拆掉原有的地砖，因为砖的下面一般都有预埋的水电管路和地暖，所以隐患很大，如果房高允许，可以考虑在砖上面再进行铺砖，但是地面的高低差别，门等，一系列的问题仍旧很难解决。

以上这些如果想改还不如重新装，那么哪些地方我们是可以适当的局部改造下呢?比如说吊顶，后期只需要保护好墙面就可以。

还要改墙面壁纸，壁布，换地面地板更换软装，更换房门，柜门等等，这些项目相对施工比较简单。代价也会比较小，但这种改造的项目工费远远比你装毛坯房还要贵，要小心翼翼去进行。

时间也很慢，其他产品坏了可能还要索赔，所以工费自然也就比毛坯房要贵一些，这里面有一点就是说，如果你家的精装修是毛细管网。会特别的麻烦，小到打一个钉子眼都不能随意去打，一定要让开发商给你提供最详细的顶立面的毛细管网才可以改造。

最后也提醒大家，如果必须要买精装修房，那么对于开发商的考察就显得很重要，从管理物业，后续楼盘等等，综合去判断这个项目，再有就是，千万别被样板间的假象所吸引，这是大部分业主所犯的错误，要明确精装修的交付标准，如果有交付样板房，就要进行拍照留证